A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Immeuble 148m²
SAINT HILAIRE DU HARCOUET

A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Immeuble 148m² - 50600 SAINT HILAIRE DU HARCOUET Réf 49139
159 500 €Honoraires à la charge du vendeur
148m²
Description du bien
POZZO Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Saint-Hilaire-Du-Harcouët composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : un local commercial de 80m² composé d'un espace bar, une salle, un w.c et un dégagement.
- au premier étage : un appartement T3 de 73m² composé d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, w.c et dégagement.
L'appartement est actuellement loué avec le commerce du rez-de-chaussée 480 euros/mois.

- au deuxième étage : un appartement T2 de 22m² comprenant espace cuisine, séjour, salle d'eau, mezzanine/chambre et w.c. Location 325 euros/mois.
- au troisième étage : un appartement T2 de 30m² comprenant espace cuisine, salle d'eau, séjour/chambre et w.c. Location 325 euros/mois.
- au quatrième étage : un appartement T2 de 28m² comprenant espace cuisine, chambre, salle d'eau et w.c. Location 290 euros/mois.
- au sous sol : une cave.

Compteur d'eau et d'électricité individuel par appartement, système de chauffage et ballon d'eau chaude électrique.
Taxe foncière = 2450 euros/an.

L'immeuble nécessite des travaux de rafraichissement et d'isolation afin de répondre aux nouvelles normes de location.
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 464 kWh/m²/an émissions* 15 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 15 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Agence
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02 33 910 910
157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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