A Vendre - Avranches - Maison 5 pièce(s) 131.13 m² - Garage - jardin
AVRANCHES

A Vendre - Avranches - Maison 5 pièce(s) 131.13 m² - Garage - jardin - 50300 AVRANCHES Réf 53061
339 000 €Honoraires à la charge du vendeur
131m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
Centre-ville d'Avranches, aux abords du quartier historique : charmante maison de la reconstruction offrant 131,13 m² habitables et 55 m² non aménagés, avec garage et jardin.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, complétée par une cuisine aménagée et équipée et un cabinet de toilette.
Au premier étage, trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle d'eau.
Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 55 m², offrant un fort potentiel d'extension.
En sous-sol : buanderie, chaufferie et cave à vins.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest et un garage privatif.
Fenêtres en PVC à double vitrage. Chauffage au gaz de ville.
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 368 kWh/m²/an émissions* 81 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 81 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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Agence
Avranches
02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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