VENTE : maison de 6 pièces (130 m²) à Saint-Romphaire ( Bourgvallées )
BOURGVALLEES

VENTE : maison de 6 pièces (130 m²) à Saint-Romphaire ( Bourgvallées ) - 50750 BOURGVALLEES Réf 49760
239 000 €Honoraires à la charge du vendeur
130m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
A PROXIMITE DE SAINT-LO (sud ) MAISON 6 PIÈCES dans un bourg avec un cadre verdoyant

Nous vous présentons à vendre à BOURGVALLEES (50750),
cette jolie maison de 6 pièces au calme de 130 m² habitables environ avec un bel espace extérieur d'une contenance de 3 308 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison avec vie de plain-pied , de bon standing avec un étage ainsi qu'un grand sous-sol. Elle date de 1977. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie spacieuse et lumineuse , deux chambres, une cuisine aménagée- équipée et une salle d'eau. , un wc séparé. A l'étage, vous pouvez accéder à deux grandes chambres et une salle d'eau ,et d'un wc séparé. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Elle bénéficie également au sous-sol d'un garage pour stationner deux voitures , deux caves , une chaufferie . Deux terrasses dont une sur pilotis exposée au sud et un jardin de 3 308 m² bien implanté offrant un gain d'espace et un confort bienvenu.

Trois places de parking minimum sont prévues pour stationner votre véhicule en extérieur .

La maison est située à moins d'une minute d'un commerce de proximité et d'une école primaire. A Saint-Lô vous trouverez des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture .Tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Lô à proximité. La nationale N174 est accessible à 3 km. Le cinéma Cinemoviking vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que deux bowlings, un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et trois épiceries. Enfin, le marché Place De Gaulle anime le quartier.

Votre agence immobilière POZZO Saint-Lô vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 147 kWh/m²/an émissions* 42 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Echangeons ensemble

Agence
Siège MANCHE
02 33 910 910
157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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