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Maison Cherbourg En Cotentin 6 pièces 111m² - 50110 CHERBOURG EN COTENTIN Réf 10471
248 500 €dont 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur235 000 € hors honoraires
111m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Située dans un secteur recherché de Tourlaville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale construite en 1964 développe une surface habitable d'environ 111 m² sur un terrain de 340m²

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, un coin repas convivial ainsi qu'un WC.

Le premier étage se compose d'un dégagement menant à trois chambres, dont une traversante, et d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, une chambre sous combles ainsi qu'un grenier offrent des espaces complémentaires.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement agréable avec une cour à l'avant, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et un jardin à l'arrière agrémenté d'un cabanon.

Cette maison, à rafraîchir, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé.

Les plus : la maison dispose d'une cheminée, d'une exposition Est-Ouest et dispose d'une chaudière gaz de moins de 10 ans. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 163 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Cherbourg immatriculé(e) .
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