Maison 118 m² à Saint-Pair-sur-Mer, jardin 580m² proche plage.
SAINT PAIR SUR MER
Maison 118 m² à Saint-Pair-sur-Mer, jardin 580m² proche plage. - 50380 SAINT PAIR SUR MER Réf 51584
393 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Située à Kairon-plage à proximité immédiate de la mer, une MAISON de 5 pièces en bon état générale qui vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Terrain clos de 580 m². Plage à pied. Elle propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez une belle mezzanine donnant accès à deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, garantissant une chaleur agréable toute l'année.
Le terrain de 580 m² avec une terrasse exposée Sud-Est vous offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Atouts de la localisation :
Plage accessible à seulement 600 mètres.
Commerces à 2 km.
Gare à 10 minutes.
École à 5 minutes.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre calme et sécurisé, tout en restant proche de la mer et des infrastructures essentielles.
Cette maison a une classe énergétique D (163 kWh/m²/an). La classe climatique est notée D ce qui implique un taux d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 32Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1560 euros et 2160 euros.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Saint-Pair-sur-Mer !
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, garantissant une chaleur agréable toute l'année.
Le terrain de 580 m² avec une terrasse exposée Sud-Est vous offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Atouts de la localisation :
Plage accessible à seulement 600 mètres.
Commerces à 2 km.
Gare à 10 minutes.
École à 5 minutes.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre calme et sécurisé, tout en restant proche de la mer et des infrastructures essentielles.
Cette maison a une classe énergétique D (163 kWh/m²/an). La classe climatique est notée D ce qui implique un taux d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 32Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1560 euros et 2160 euros.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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02 33 50 76 30
2 Avenue du Maréchal Leclerc 50610 Jullouville
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